Имущественные иски о вселении и выселении

Недвижимое имущество зачастую становится объектом споров, которые возникают по поводу прав владения и пользования жильем. Отстоять свои интересы и пресечь незаконные действия третьих лиц можно при помощи обращения в суд с имущественным иском.

Компания «Розенберг и партнеры» предоставляет юридические услуги по защите жилищных прав. Для того чтобы заключить договор, клиент должен предоставить:

• паспорт;
• свидетельство о праве собственности на жилой объект;
• договор купли-продажи либо социального найма жилья;
• справки, подтверждающие прописку;
• выписку из ЕГРП;
• копии лицевых счетов;
• прочие бумаги в зависимости от специфики проблемы (свидетельство о разводе, решение суда о разделе совместного имущества и т.п.).

На основании полученных документов адвокат:

• разрабатывает правовую стратегию;
• рассчитывает госпошлину;
• составляет исковое заявление и подает его в суд;
• осуществляет защиту клиента в ходе судебного процесса.

Дело рассматривается судом в течение двух месяцев после подачи иска. В случае выигрыша истец получает судебное решение, в соответствии с которым его права на владение и пользование жильем должны быть полностью восстановлены. Точную стоимость услуг и сроки их предоставления можно узнать при личной консультации с адвокатом.

Исковое заявление о выселении

Если собственник не может свободно использовать свою жилплощадь по причине проживания на ней лиц, не имеющих на это законных прав, он может подать в суд иск о выселении. Как правило, такие дела возбуждаются в отношении бывших членов семьи, которые продолжают проживать в квартире после расторжения брака. Согласно нормам Жилищного кодекса, после развода с собственником жилья бывший супруг утрачивает право пользования помещением. В соответствии с Гражданским кодексом, передача квартиры в собственность одному из супругов по соглашению о разделе совместного имущества либо по решению суда также влечет за собой потерю права пользования жильем у второй стороны, если обратное не предусмотрено данными документами.

Гражданин, утративший право проживания в квартире, должен освободить ее в сроки, установленные собственником, иначе он может быть выселен принудительно по решению суда. Выселение несовершеннолетних детей возможно только с согласия органов опеки.

ЭТО ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ:

В тех случаях, когда ребенок по соглашению бывших супругов остается с родителем, не являющимся собственником жилья, он выселяется вместе с лицом, утратившим право пользования квартирой.

Исковое заявление о вселении

На практике нередко встречаются ситуации, когда лицо, имеющее право пользования жилым помещением, не может его реализовать в силу препятствий, причиняемых третьими лицами, законно проживающими в квартире. Кроме этого, граждане сталкиваются с огромным количеством проблем при обращении в различные государственные органы по вопросам предоставления жилых площадей в соответствии с законом. Эффективно защитить свои интересы в данных случаях поможет иск о вселении. При нарушении жилищных прав пострадавшей стороне не стоит тратить силы на бесполезные жалобы и уговоры, оперативное обращение к адвокату позволяет эффективно решить жилищный вопрос в минимально возможный срок. При этом клиент сможет сэкономить не только массу времени, но и избежать неоправданных затрат на аренду жилья.