Исковое заявление о понуждении к заключению договора

Одним из направлений адвокатских услуг компании «Розенберг и партнеры» является ведение дел о понуждении к заключению договора. Для того чтобы начать работу с клиентом, юристу необходимо получить:

• паспорт;
• ИНН и ОГРН (для предпринимателей и юридических лиц);
• документы, доказывающие право истца на заключение договора;
• прочие материалы по делу.

Адвокатское обслуживание состоит из нескольких этапов:

• рассмотрение документов и составление прогноза судебного разбирательства;
• мер по досудебному решению спора;
• подачи иска о понуждении в суд;
• представления интересов клиента в судебном процессе.

Результатом работы должно стать получение истцом решения суда о заключении соответствующего договора. О конкретных сроках выполнения услуг и их стоимости адвокат сообщает после знакомства с материалами дела.

Исковые заявления о понуждении позволяют физическим и юридическим лицам устранить препятствия по реализации прав на преимущественное заключение определенных договоров, предусмотренных законодательством. Успешное рассмотрение дела в суде зависит от грамотного составления иска и веского обоснования права истца на вступление в интересующие его договорные отношения. Наиболее часто в практике встречаются дела об обязании к заключению следующих договоров:

• социального найма жилья;
• долгосрочных договоров аренды земельных участков и площадей;
• поставок различных товаров и сырья;
• соглашений на безвозмездное устранение недостатков в проделанной работе и др.

Таким образом, доказательствами прав истца могут послужить следующие документы:

• предварительные соглашения о заключении договоров;
• договоры, срок по которым истек;
• бумаги, подтверждающие статус клиента, дающий ему определенные права;
• материалы, свидетельствующие о фактическом существовании договорных отношений и уклонении одной из сторон от заключения официального соглашения;
• прочие подобные документы.

Иски об обязании позволяют защитить интересы истцов не только в области гражданского права, но и в других сферах юриспруденции. Обращение к опытному адвокату позволит эффективно решить проблему в минимально возможный срок.

ЭТО ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ:

В отношении исков об обязании законодательство имеет существенный пробел. ГК РФ наделяет лицо правом обращения в суд с данным требованием только в том случае, если обязательство по заключению договора предусмотрено законом. Однако на практике стороны зачастую дублируют это условие в тексте соглашения, что формально лишает их права подавать иск о понуждении. Также в соответствии со смыслом этой нормы, данной возможности лишены и те лица, чьи права на преимущественное заключение договора вообще не закреплены законодательством. Однако закон прямо устанавливает право на обращение в суд при уклонении стороны от заключения договора, предусмотренного предварительным соглашением. Также обязание на основании договора определено законодательством для некоторых других случаев. Выбрать правильную юридическую позицию при подаче иска о понуждении и избежать проблем, связанных с противоречиями закона, сможет адвокат, имеющий опыт успешного ведения таких дел.